Publicado el 05/05/2026

Permisos para viviendas crecen después de ocho años, pero rubro inmobiliario ve con cautela impacto en recuperación

anual. Desarrolladores han optado por reactivar algunos proyectos tras una mejoría en las ventas apoyadas por el subsidio a la tasa. Las direcciones de obras también estarían reduciendo sus tiempos de tramitación, señalan en el sector, donde prefieren la mesura. MARCO GUTIÉRREZ V. El impulso que el subsidio a la tasa hipotecaria está generando en la demanda de viviendas nuevas ha empujado a algunos desarrolladores a reactivar iniciativas. Pero con cautela, afirman en la industria inmobiliaria, donde aún no observan indicios de una recuperación fuerte. En el primer trimestre de 2026 se aprobaron permisos de edificación en las direcciones de obras municipales (DOM) del país que involucraron a 18.538 viviendas, lo que representó un incremento de 23,1% anual. Ese volumen se convirtió en el primer repunte de este indicador para el lapso enero-marzo en ocho años. La última vez que se había registrado un avance en los primeros tres meses de un año fue en 2018. De todos modos, en esa ocasión las viviendas autorizadas fueron el doble que el volumen actual, con 37.598 unidades, según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), analizados por “El Mercurio”. La superficie aprobada en enero-marzo de 2026 fue de 1,57 millones de metros cuadrados, un salto de 19,6% anual. El incremento se registra pese al menor dinamismo de la economía y en medio de la expectativa inmobiliaria ante el proyecto misceláneo que promete eliminar por 12 meses el IVA a la venta de viviendas nuevas