Cuatro alzas consecutivas registró la tasa de interés de los créditos hipotecarios en octubre. En la última semana del mes, la tasa no solo alcanzó un nuevo máximo anual, sino que también llegó al nivel más alto en más de 14 años. De acuerdo con información del Banco Central, en la semana del 24 al 31 de octubre, la tasa hipotecaria se registró en 4,91%, la cifra más elevada desde el 7 de abril de 2009. El número refleja el promedio de las operaciones efectivas pactadas en el Gran Santiago, en UF y a más de tres años en una semana determinada. Con el dato de la última semana de octubre, el promedio de tasas hipotecarias alcanzó 4,7% en el décimo mes del año, un alza significativa desde el 4,4% registrado en septiembre.
Respecto de la colocación de préstamos para la vivienda, el Banco Central indicó en el Informe de Percepciones de Negocios de noviembre que “se destaca un aumento en los costos de fondeo en el último mes, en línea con el incremento de las tasas largas a nivel mundial”. Por otro lado, en el mismo informe (ver nota en B 3), el Banco Central también señaló que el rubro de construcción e inmobiliario se mantiene con un bajo desempeño y algunas empresas continúan manifestando dificultades de caja. “Los entrevistados acusan lentitud en los procesos de licitación y en las ventas de viviendas nuevas, así como condiciones de acceso al financiamiento bancario restrictivas”, indicó el Banco Central. En contraste, las tasas de interés promedio de los créditos de consumo disminuyeron a 27,9% en octubre, desde el 29% registrado en septiembre.
Según el Informe de Estadísticas Monetarias y Financieras de octubre, preparado por el Banco Central, la menor tasa de los créditos de consumo se explicó por la disminución en las tasas de los productos asociados a tarjetas de crédito, en especial, créditos rotativos. En el caso de los préstamos comerciales, su tasa de interés promedio pasó desde 14,3% en septiembre a 14% en octubre. El Banco Central indicó que la caída en este tipo de créditos respondió a un descenso en las tasas de todos sus productos.
Créditos pactados en la última semana de octubre: Tasa hipotecaria promedio alcanza 4,91%, la mayor cifra desde abril de 2009 El Banco Central describió que en la entrega de préstamos para la vivienda aumentaron los costos de fondeo.
C. MUÑOZ-KAPPES El Banco Central indicó ayer que el rubro de la construcción e inmobiliario se mantiene con un bajo desempeño y algún a s e m p r e s a s continúan manifestando dificultades de caja. ELISA VERDEJO SINSAY Tasa hipotecaria promedio alcanza 4,91%, la mayor cifra desde abril de 2009.